新築スケルトンマンションと一戸建を供給

大阪・京都 賃貸物件管理・空家空地の不動産管理専門『かんりす』
「建築・不動産プロデューサーが賃貸物件と家賃収入をサポート!」

1.入居者に喜んで住んでもらえる住まいをご提供するノウハウ
2.建物の価値を上げるご提案
3.各不動産ごとにコンサルタントするノウハウをご提案

3つを融合する事で、1人でも多くの人に不動産を所有する喜びと
賃貸住宅でも住みたい家で暮らせる幸せになってほしいと思い、スタッフ一同日々努力いたします。物件紹介

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かんりすの得々情報🎁

今回のかんりす得々情報は「新築スケルトンマンションと一戸建を供給」

残り2か月となります。是非ご検討くださいませ。

 

【大阪・京都】

「建築・不動産プロデューサーが賃貸物件と家賃収入をサポート」
賃貸管理・不動産管理専門店 「かんりす」

「かんりす」 では 賃貸物件・空地・空家を管理する専門店ですが

一番の特徴で得意なのが、

「建築プロデューサーが建物を企画・コーディネートする」

経験と実績のある建築プロデューサーさんと業務提携を

させてもらっている為、こだわった建物をご提案出来る事です。

【かんりすのお仕事】からの情報

建物の新築をご紹介。

今回は、

 

 「新築スケルトンマンションと一戸建を供給」です。

賃貸住宅(マンション・長屋・一戸建借家)のほどんどが、

当たり前ですが、すべて完成しております。

「かんりす」では、入居者さんが望んでいない室内を完成させて

しまい、入居者を探す事を無駄とお考えております

理由は

1 入居者の希望でなく、大家さんの希望で創る部屋に暮らしたいのか?
   完成させる資金と打ち合わせ時間が無駄 
2 建築会社・賃貸管理会社に言われたまま完成させる事が無駄
3 完成してから入居さん探ししかししてもらえう方法しか知らない

そんな問題を解決する為に「かんりす」では、

新築スケルトンマンションと

一戸建ご提案させて頂きます

理由は単純な考えです

1 入居者さんの希望と費用で内装工事をしてもらう事
   大家さんは資金と打ち合わせ時間が削減できる
2 工事着工前から入居者さんの募集が出来る
3 入居者さんが大切に部屋を使ってもらえ、
  長く暮らしてもらえる。

大家さんには、お得な事ばかりです。

そんなスケルトンの賃貸物件を創って本当に入居者さんが

決まるの?

そこは、ご安心ください。

「かんりす」グループの建築部門「たてコデ」では、建築会社が

企画・コーディネート・施工・管理をさせてもらうので、DIYしてもらっても対応が出来る

  ベル 約90%以上を占める、建築業界の実態 ベル

1 創って完成した物しか販売している
2 企画住宅しか創っていない

がほとんどです。

なぜ?完全な注文住宅を創る事が出来ないのか?

  ベル 自由は設計・コーディネートが出来ないので

     お客様の希望の家を創る事が出来ないが現状です ベル

もう、完成した賃貸住宅で入居者を探す時代は終わっています。

テレビ大阪で8月14日放送の

OSAKALOVER~大阪人の新常識~で

放送された内容で、大阪市大正区の千島団地(UR賃貸)が、

築50年の部屋を

☆彡 DIY可能・原状復帰なし ☆彡

若者に大変人気があると放送れていました。

一部をご紹介

 

築50年のマンションがこれだけ人気あるんです。

新築ですれば、外観は新しいので、もっと人気が出るのが誰でも

想像は出来ると思います。

「かんりす」では、大家さんが了解して頂き、管理のご依頼を

頂ければ、賃貸住宅を「リフォーム・リノベーションしたい」

入居者さんに、ご紹介する事が出来ます。

大家さんにお願いがあります叫び叫び叫び

テナントなど店舗は入居者さんが、「リフォーム・リノベーションしても

良いのであれば、

居住用の入居者さんにも、「リフォーム・リノベーションしても良い

許可をしてほしいです。

「かんりす」では、大家さんのお役にたてる事が出来ます。

賃貸管理と入居者探しは、不動産屋さんにお願いするのではなく

出来てない物を創れる建築会社に依頼してください叫び叫び叫び

      ベル ここで 豆知識 を1つ ベル

入居者さんから希望を聴いて施工出来るのは、

依頼した建築会社で決まります

建築会社は大きく2つに分かれています。

1 土地や中古物件を仕入れ(購入)し、建築会社が

   建物を完成させて販売している

2 お客様の希望に合わせた、完全に注文された

   出来てない家を創る

   

では、どうるれば良いのか?

完全にオーダーで建築をしている会社は、土地や中古物件を

購入する事はありません。

建築業をしていて、土地や中古物件を購入し、自社で新築や

リノベーション済物件を販売してりか

でまず見極めて下さい。

完全に注文を施工しているカ会社は、わざわざ、土地や中古住宅を

購入する、つまりリスクを背負う事はしません。

完全な注文住宅がしたいのはどの建築会社に一緒です。

完全な注文住宅が出来ないから、土地や中古住宅を購入し

自社でリノベーション・リフォームして商売しているんです。

残念ですが、建築会社の実態はあまり知られてないんです。

「かんりす」では、

ベル  建築部門として「たてコデ」が、経験と実績が豊富な

    完全な注文住宅のみを行っている建築プロデュサーと

    業務提携し建築工事をすべて依頼しているので、

    完全な注文住宅のリノベーション・リフォームが出来ます。 ベル

現在「かんりす」ではテレビ放送より前に

新築スケルトン戸建賃貸住宅モニターさん募集

開催中です
残り2ヶ月です。
その前は、
秋にも再度開催予定です。
詳細は、下記からご覧ください

日本では、建築業界は世界からみれば遅れています。

原因はいろいろとありますが・・・

1日も早く考えを変えて賃貸経営する事が、賃貸経営で成功し

家賃収入を沢山・長く得られる成功の一番の近道です。

話を聴いてみたいからで良いので、まずはご相談ください。

大家さん・不動産所有者さん専用のお問い合わせ から

お気軽にお問合せください。

次回は、「土地・建物の不動産仲介」についてのお話を

させて頂きます。

「かんりす」では、出来ないとは絶対言いません。

住まいに関する事ならどんな事にも対応できるよう

専門分野毎のスタッフ、建築プロデューサー、匠の職人さん・

更に商品を提供して頂く企業様などが集まったチームです。

大家さんが、自慢出来る・満足出来るで賃貸物件を所有したいと

思われた方は、

ご相談・ご見学のご予約

からご相談ください

そこまでは、たいそうなので、資料だけほしい方は

資料・メルマガ・その他のお問い合わせ・ご要望

をご利用下さい

大家さん必見

新築を建てないと価値を上げる為、メンテナンスが少ない材料を

選べないと思っておられますが、現在所有の賃貸物件でも施工する

事が可能です。

購入した家でしか出来なと思っている人必見

実は、賃貸住宅を借りても実現する事が出来るんです

「かんりす」では、入居者が、自由にリノベーション・

リフォーム・さらにはDIY出来る物件を提供する事を

目的に立ち上がった会社です

ベル リフォーム工事をする資金がない

ベル どうリフォームしらたいいのか?

   どこに建築の相談をしたらいいのかわからない

ベル 現在空き部屋が多い

ベル 安定した家賃を得たい、出来れば家賃も上げたい

ベル 長い期間借りてほしい

そう思っておられる大家さんからの賃貸物件提供(特に借家)を

求めています。

ちょっと興味があるので聴いてみたいからでもOKです。

大家さん・不動産所有者さん専用のお問い合わせ左矢印

お気軽にお問合せください

そんな賃貸住宅で暮らしたい方は、

ご相談・ご見学のご予約左矢印

そんな事できるのか?

と思われる方は、「かんりす」のホームページをご覧ください。

https://kanrisu.space/hudousankanri/

建築にご興味の方は、建築部門「たてコデ」のホームページへ 左矢印

「かんりす」を詳しく知りたい方は、「かんりす」のホームページ

ご覧ください。

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いち早く最新情報や

ホームページやブログに書けないマル秘情報を知りたい方は、

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「入居者が自分好みにリノベーション・リフォーム・DIYして

暮らせる賃貸住宅」かんりす倶楽部

Facebookグループ「入居者が自分好みにリノベーション・リフォーム・DIYして暮らせる賃貸住宅」かんりす倶楽部のメンバー15人。「入居者が自分好みにリノベーション・リフォーム・DIYして暮らせる賃貸住宅」かんりす倶楽部は、「入居者が自分好みにリノベーション・リフォーム・DIYして暮らせる賃貸住宅」を広めたく、大家さんと入居者さんが共に喜んでもらえる為に創りました。…リンクwww.facebook.com

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「かんりす」は、これからの新しい暮らし方の1つとして賃貸住宅

でも暮らしたい家で生活出来る事を目的

日々スタッフ一同が頑張っております

コロナでお出かけ出来ないこの時期を有効な時間になれば

嬉しいです。

長々と読んで頂きありがとうございます。

次回からは、毎週 火曜日 21時 に

【かんりすのお仕事】からの情報をブログを更新いたします。

お楽しみに・・・・